Бизнес в Хорватии

ХОРВАТИЯ - Туризм

Вложить средства так, чтобы инвестиции стали самыми «чистыми» в Европе. Почему более дорогая хорватская недвижимость имеет преимущество перед более дешевой черногорской?

Рост интереса инвесторов к Хорватии напрямую связан с динамичным развитием туристического бизнеса в этой стране. Буквально за несколько лет Хорватия выбилась в лидеры европейского средиземноморского туризма. В 2004 году страну с населением около 4,8 миллиона человек посетило рекордное количество туристов — более 7,5 миллиона человек. Уже несколько лет подряд ЮНЕСКО присваивает Хорватии «Голубой флаг за самую чистую акваторию Средиземноморского побережья». Сосновые леса соседствуют здесь с тропическими растениями, а прозрачность воды достигает 50 метров. Кстати, контроль экологической обстановки в Хорватии очень серьезный: на некоторых островах запрещено не только разжигать костры, но и курить. Все это способствует тому, что Хорватия остается наиболее экологически чистым регионом в Европе. Здесь также лучшие в Европе условия для яхтинга.

Все перечисленные достоинства и, соответственно, развитие туризма определили условия, при которых наиболее перспективные инвестиции в Хорватии — это покупка отеля или комплекса апартаментов, а также вложения в жилую недвижимость, цены на которую в преддверии вступления страны в Европейский Союз в 2007 году будут расти быстрыми темпами. Помимо недвижимости, российских бизнесменов привлекают и действующие хорватские компании в самых различных секторах экономики. Сегодня Хорватия занимает третье место в мире по кораблестроению, а большинство производимых кораблей предназначено на экспорт. Самые известные центры этой отрасли расположены в Пуле, Риеке, Сплите. Химическая промышленность сосредоточена в Крке, Риеке, Сплите, Загребе, машиностроение — в Карловаце, Славонски-Броде, Загребе, производство электроники — в Загребе, текстильная промышленность — в Загребе и на северо-западе Хорватии. Определенный интерес для вложения средств представляют также хорватские предприятия по производству отделочных и строительных материалов.

Еще одним привлекательным видом инвестиций является покупка обанкротившихся предприятий. Совсем недавно российский бизнесмен приобрел фабрику по производству обоев в Пазине (Истрия). При этом стоимость оборудования и недвижимости в несколько раз превышала сумму, уплаченную в итоге за бизнес. Аналогичный объект для инвестиций, который пока не нашел своего владельца, — бумажная фабрика (Tvornice papira) из Риеки, особенно ее подразделение Krep papir в местечке Герову (Gerovu). Потенциальный инвестор всего за 155 тысяч евро может приобрести 10 714 квадратных метров земли и строения общей площадью 3245 квадратных метров со всем необходимым оборудованием, защитным бассейном и вспомогательными строениями.

Благоприятный инвестиционный климат Хорватии обусловлен стабилизацией политической ситуации в стране, развитием инфраструктуры европейского уровня. Уже сейчас, будучи гражданином Хорватии, бизнесмен может беспрепятственно путешествовать по большинству стран Европы и получать в них вид на жительство.

Хорватия — страна с высоким уровнем налогообложения. Впрочем, для некоторых видов прибыли предоставляются уникальные налоговые льготы. От налогообложения освобождаются следующие виды доходов:

В Хорватии нет налога на имущество. Существенные налоговые преференции распространяются также на владельцев яхт. Все эти финансовые привилегии, наряду с динамичным развитием экономики, изумительной и хорошо сохраняемой природой, а также богатым культурным наследием, делают Хорватию одним из самых привлекательных мест в Европе — как для инвестирования средств, так и для проживания и отдыха.